1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
75.4万円/㎡
前年比+20.4%
品川区
--万円/㎡
前年比--
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目黒グレースマンション
東京都品川区上大崎三丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩9分
1970年築 / 14階建 / 67戸 / SRC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
11,590万円
105.0万円/㎡
6,748
9,976
13,204
16,431
AI査定結果
推定相場価格
11,590万円
105.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,976万円〜13,204万円
90.3万円/㎡〜119.6万円/㎡
推定賃料
40.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月29日
目黒グレースマンション
11,990万円（108.6万円/㎡）/ 8階 / 110.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は86.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 11,990万円 | 108.6万円 | 8階 | 110.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 5,680万円 | 84.8万円 | 1階 | 66.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/19 | 5,680万円 | 87.2万円 | 3階 | 65.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 5,980万円 | 93.5万円 | 9階 | 63.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 5,780万円 | 88.7万円 | 3階 | 65.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 5,980万円 | 91.8万円 | 5階 | 65.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 4,999万円 | 76.7万円 | 3階 | 65.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 5,199万円 | 79.8万円 | 3階 | 65.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 5,499万円 | 84.4万円 | 3階 | 65.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 5,280万円 | 81.0万円 | 5階 | 65.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 5,480万円 | 84.1万円 | 5階 | 65.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/05 | 5,780万円 | 88.7万円 | 5階 | 65.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/31 | 5,499万円 | 84.4万円 | 3階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 5,980万円 | 91.8万円 | 5階 | 65.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,190万円 | 77.5万円 | 4階 | 66.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/30 | 9,980万円 | 80.6万円 | 10階 | 123.75㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/07 | 10,300万円 | 83.2万円 | 10階 | 123.75㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 5,290万円 | 79.0万円 | 4階 | 66.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,790万円 | 88.9万円 | 3階 | 65.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 10,800万円 | 87.3万円 | 10階 | 123.75㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/07/20 | 5,798万円 | 86.6万円 | 11階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/26 | 10,800万円 | 87.3万円 | 10階 | 123.75㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/23 | 6,180万円 | 94.8万円 | 3階 | 65.16㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は102.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 目黒グレースマンション 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 11,990万円 | 108.6万円 | 110.42㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2024/05/03 | 目黒西口マンション1号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 8,980万円 | 105.4万円 | 85.18㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ストークマンション目黒 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 14,800万円 | 120.4万円 | 122.91㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | SRC |
| 2026/01/22 | 目黒プラザ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 8,980万円 | 93.4万円 | 96.14㎡ | 3LDK | 15階 / 16階建 | 南 | 1971年 | 102戸 | SRC |
| 2024/07/04 | スケルトンマンション南目黒苑 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅4分 | 9,980万円 | 98.4万円 | 101.43㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | - | 1967年 | 88戸 | SRC |
| 2025/09/10 | マンション南目黒苑 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 12,000万円 | 118.3万円 | 101.43㎡ | 3S | 5階 / 11階建 | 南 | 1967年 | 88戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グレース目黒 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 10,800万円 | 87.3万円 | 123.75㎡ | 3LDK+ | 10階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2025/01/11 | 東亜サウスキャッスル 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅3分 | 9,280万円 | 107.9万円 | 86㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 南品川マンション 品川区南品川五丁目 | 大井町駅7分 | 8,880万円 | 88.5万円 | 100.35㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1969年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、品川区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.6万円）は品川区の平均と比較してNaN%割安です。